Так называют дома, которые строились в СССР в период с 1930-е по 1950-е годы. Свое название они получили из-за того, что именно в этот период страной правил И.В. Сталин. Отличительной особенностью таких домов является высокое качество материалов, а также прочность и надежность постройки. Стены в сталинских домах очень толстые, обычно выкладывались кирпичом в два слоя, а также дополнялись уплотнителем. Нередко ширина таких стен достигала метра. Современные оконные конструкции рассчитаны на дома, где толщина стен намного меньше, потому их нередко приходится «подгонять» под условия сталинских.

Это становится причиной того, что демонтаж сопровождается сравнительно большими объемами строительного мусора, а также процесс установки окон и проведения отделочных работ занимает намного больше времени.

Дома, которые строились в СССР в период правления Н.С. Хрущёва. Изначально их строили массово и с расчетом на то, что прослужат они не более 50 лет. Но в дальнейшем стало известно, что их ресурса хватит на 150 лет использования.

Отличительной чертой «хрущёвок» является маленькая кухня. Существует мнение, что Хрущёв искренне верил в то, что советский человек в будущем будет ходить только по ресторанам, а кухня будет ему не нужна, потому в планировке квартир этому помещению отводилось минимум пространства.

Практически во всех хрущевках есть окно, ведущее из санузла в кухню. По замыслу проектировщиков, оно должно в дневное время обеспечивать достаточный уровень освещения в санузле, чтобы можно было легко пользоваться туалетом и раковиной, не тратя электричество.

Название дома произошло по аналогии с хрущевками и сталинками. Строились они в период с 1960-х по 1980-е года. На самом деле они были усовершенствованными версиями хрущевок.

Подтверждением этому служит схожесть с планировкой хрущевок. Кухни и прихожие так и остались в небольших размерах. Однако материал домов изменился – стали строить стены из железобетонных панелей, что позволило значительно ускорить процесс возведения домов. Но были и отрицательные последствия – квартиры стали холоднее. Несмотря на панельный материал стен, такие квартиры ставятся в один ряд с хрущевками.

Ленинградский проект изначально представлял собой серию жилых домов, над созданием которой трудился Ленинградский научно-исследовательский институт в 70-е годы. Поэтому в Челябинске все такие дома принято называть «ленинградками». Однако по данному проекту в Челябинске было возведено всего несколько домов. Все остальные возводились по проекту, разработанному институтом «Челябинскгражданпроект», который на основе ленинградского проекта создал более усовершенствованный вариант многосекционных крупнопанельных домов - 9-ЧПД.

Первый дом в проекте 9-ЧПД был возведен летом 1971. Находится он по адресу: Комсомольский проспект, 38, и включает в себя 311 квартир.

Дома этой серии были разработаны в 1970-е годы и применялись до середины 80-х. Есть мнение, что данный проект был изначально разработан в Чехословакии, а затем усовершенствован Горьковским Институтом «Гражданпроект»

Отличительной особенностью таких домов является то, что в качестве основного материала использовались типовые плиты размерностей 3,2м. А в последующие года начали использовать плиты двух размерностей: 4,8м и 3,2м.

Дома данной серии оснащены лифтом и мусоропроводом. В квартирах предусмотрены лоджии двух размеров. Поменьше для однокомнатных, побольше – для двухкомнатных. А также углубленные лоджии для трехкомнатных квартир.

Челябинцы уверены, что это самая востребованная и лучшая серия домов по планировке. Появилась она в 80-е годы и возводилась с помощью типовых плит размерностями 3м и 4,5м. Такое решение позволило расположить в подъезде сразу два типа однокомнатных квартир: по 34 кв.м. и 41 кв.м.

Первые дома, построенные по данному проекту, не были оснащены балконами на первом этаже. В самих подъездах не предусмотрены «карманы». А планировка была сделана таким образом, что санузел располагался прямо рядом с кухней.

Лифт позволяет подняться на самый последний этаж, над которым располагается технический этаж. Подъезд также оснащен мусоропроводом.

Дома этой серии обычно строились в 10 этажей.

Дома этой серии обычно строятся с большим количеством секций. Чаще всего встречаются 4-секционные. Секции в доме могут быть как рядовые, так и торцевые.

Высота обычно 5 или 9 этажей. Очень редко 3 или 4. Первый этаж всегда жилой.

Основной домов этой серии является перекрестно-стеновая конструкционная система. Что касается наружных стен – они состоят из железобетонной панели, которая состоит из 1 или 3 слоев, а ее толщина варьируется от 21 до 35 см. Толщина определялась климатическим районом зоны стройки.

С наружными панелями дела обстояли несколько иначе – выбирались панели с «узким шагом», ширина которых варьировалась от 2,6 до 3,2 метров. Декорировали их либо гравийной обсыпкой, либо просто красили. Балконы располагались только на панелях, ширина которых составляла 3,2м.

Перекрытия – это сплошные плиты из железобетона. Их толщина – 10 см. Перегородки же делались толщиной 12 см. Состояли также из железобетона со сплошным сечением.